アルファステイツ新広駅前

  • 広島県呉市広古新開二丁目

  • 呉線 / 新広駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 12階建 / 94戸 / RC造

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6階 / 72.31㎡の場合

相場
2,466万円
34.1万円/㎡
1,536
2,156
2,777
3,397
AI査定結果
推定相場価格
2,466万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,156万円〜2,777万円
29.8万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年12月11日
アルファステイツ新広駅前
2,280万円（31.5万円/㎡）/ 6階 / 72.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.44万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/052,280万円31.5万円6階 72.31㎡ 3LDK南東
2024/08/122,700万円36.2万円3階 74.49㎡ 3LDK南東
2024/04/152,890万円32.5万円9階 88.8㎡ 3LDK南東
2024/03/272,580万円35.7万円11階 72.31㎡ 3LDK東
2024/02/162,480万円33.3万円9階 74.49㎡ 3LDK東
2024/01/313,180万円35.8万円9階 88.8㎡ 3LDK南東
2024/01/193,180万円35.8万円9階 88.8㎡ 2S南東
2023/12/092,580万円34.6万円9階 74.49㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.75万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/05
アルファステイツ新広駅前
呉市広古新開二丁目
新広駅6分 2,280万円31.5万円72.31㎡3LDK6階 / 12階建 南東2014年94戸RC
2024/05/27アルファステイツ片山
呉市西片山町
呉駅24分 1,990万円27.4万円72.56㎡3LDK3階 / 10階建 南西2012年66戸RC
2025/05/24ヴェルディ呉駅前グランデ
呉市宝町
呉駅3分 2,680万円33.4万円80.18㎡3LDK+S2階 / 14階建 南西2013年91戸RC
2024/03/11パレスト呉駅前
呉市西中央一丁目
呉駅4分 2,990万円38.4万円77.78㎡2LDK10階 / 14階建 南西2018年93戸RC
2025/03/22サーパスシティ呉ゲートレジデンス
呉市西中央二丁目
呉駅8分 2,790万円38.2万円73.03㎡3LDK2階 / 14階建 南西2019年117戸RC
2025/11/26サーパス呉中央
呉市中央三丁目
呉駅9分 2,980万円38.4万円77.54㎡3LDK2階 / 15階建 南西2016年70戸RC
2025/10/07スターアーク呉中央
呉市中央七丁目
呉駅19分 2,630万円32.0万円82.28㎡4LDK7階 / 15階建 南西2014年54戸RC
2024/03/12Belles呉中央ウォークスクエア
呉市中央七丁目
呉駅22分 2,790万円36.5万円76.44㎡4LDK7階 / 14階建 南2011年54戸RC
2025/10/17BELLES呉中央ウォークスクエア
呉市中央七丁目
呉駅22分 2,380万円31.1万円76.44㎡4LDK5階 / 14階建 南2011年54戸RC
2024/05/14クラース呉本通
呉市本通四丁目
呉駅18分 3,130万円34.8万円90㎡4LDK11階 / 15階建 南西2018年70戸RC
2025/10/17パークヒルズ呉ベイコート
呉市坪ノ内町
呉駅40分 2,698万円34.8万円77.6㎡4LDK4階 / 12階建 南西2019年47戸RC
2025/10/17ヴェルディ阿賀ベイフロントシティ
呉市阿賀南三丁目
安芸阿賀駅7分 2,180万円26.8万円81.24㎡4LDK6階 / 15階建 南西2009年123戸RC
2025/02/17パレスト広国際通り
呉市広古新開九丁目
新広駅22分 2,290万円26.9万円85.02㎡3LDK12階 / 12階建 南東2012年55戸RC
2023/08/20ヴェルディ広公園
呉市広大新開一丁目
広駅8分 2,290万円31.5万円72.65㎡4LDK6階 / 13階建 東2016年115戸RC
2025/03/04ロイヤルクリスタル広駅前
呉市広駅前一丁目
広駅1分 1,950万円26.9万円72.6㎡2LDK10階 / 13階建 南東2009年61戸RC
2025/05/27ソシオ広駅前ファーストコート
呉市広駅前二丁目
広駅3分 2,530万円35.5万円71.32㎡3LDK4階 / 15階建 南東2016年117戸RC
2025/12/10アルファスマート広
呉市広白岳一丁目
広駅10分 2,299万円31.3万円73.4㎡3LDK+S5階 / 8階建 南2010年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.5%下落、呉市では32.1%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
49.6万円/㎡
前年比-2.5%
呉市
36.9万円/㎡
前年比+32.1%

マンション概要

マンション名アルファステイツ新広駅前
所在地広島県呉市広古新開二丁目
交通呉線新広駅徒歩6分
築年月2014年
階数12階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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